В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение предложения на первичном рынке недвижимости. Два года назад этот район был лидером по количеству предложений, а сегодня его позиции ухудшились, заняв четвертое место. По данным «Петербургской недвижимости», объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от городского объема. Основная часть жилья сосредоточена в Новоорловском лесопарке и Каменке, а средняя цена квадратного метра достигает 255 тыс. рублей.
В 2023 году в районе было введено 711 тыс. кв. м жилья, а в 2025 году планируется только 140 тыс. кв. м. Снижение строительной активности связано с нехваткой свободных участков и нагрузкой на инфраструктуру. Несмотря на это, Приморский район остается привлекательным для покупателей благодаря своей экологии, инфраструктуре и близости к центру города.
Девелоперы отмечают, что современные жилые комплексы формируются на стыке комфорт- и бизнес-класса, предлагая разнообразные решения и удобства для жителей. Основными покупателями являются семьи с детьми, которые оценивают не только площадь, но и окружающую среду, инфраструктуру и безопасность района.